1986〜1996年築, 専有面積79.90㎡〜99.90㎡の平均販売価格
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山手ガーデンハイツ
神奈川県横浜市中区西之谷町
根岸線 / 山手駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
5,643万円
62.8万円/㎡
3,742
5,010
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7,545
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜6,277万円
55.7万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月28日
山手ガーデンハイツ
5,990万円（66.6万円/㎡）/ 10階 / 89.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,990万円 | 66.6万円 | 10階 | 89.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 47.6万円 | 10階 | 89.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 49.8万円 | 10階 | 89.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 5,990万円 | 66.6万円 | 89.9㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/07 | パークシティ本牧H棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅42分 | 4,399万円 | 63.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/23 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | コスモ伊勢佐木長者町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 6,080万円 | 65.5万円 | 92.88㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 6,980万円 | 81.6万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズプラザ伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 日ノ出町駅6分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/18 | トースト横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅3分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 6,398万円 | 73.7万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/28 | エトワール山下 横浜市中区山下町 | 石川町駅7分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造